王健林为什么要卖掉万达广场 内幕大揭秘

相信大家都对中国首富王健林很熟悉，不过最近从买买买变成卖卖卖，李嘉诚之前也是这样，现在王健林要卖掉一些万达广场，那么到底是因为什么呢？下面请跟随小编一起看看吧！

王健林卖掉万达广场，万达637亿大交易中国首富大动作背后暗含巨大风波。今天早上，据自媒体报道，7月5日，南昌西湖万达广场悄然易主，接盘方是珠江人寿保险股份有限公司，法人从齐界变成汪利。

王健林卖掉万达广场，万达637亿大交易中国首富大动作背后暗含巨大风波。买买买，这个因电商购物而火爆的词语，在最近几年也成为中国企业并购的热词，然而随着监管部门对企业不理性并购的关注，一些嗅觉敏锐的企业瞬间转换风格，从“买买买”变成了“卖卖卖”，王健林旗下的万达也是其中的一员。

今天早上，据自媒体报道，7月5日，南昌西湖万达广场悄然易主，接盘方是珠江人寿保险股份有限公司，法人从齐界变成汪利。“卖掉文旅城、酒店物业后，63岁的王健林持有的“重资产”只剩下万达广场了。但，老王也要把它卖掉!”

对此，万达集团相关人士回应称：“所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分。”并不是网上流传的易主，该项目的投资方为珠江人寿，万达集团负责建设、品牌运营、设计、招商等。

建成以后，现在由万达集团移交给珠江人寿，这是一个移交的过程，并不是网上所说的卖掉，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。另据该人士透漏，未来，万达集团的轻资产越来越多。

万达广场轻资产战略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演讲中首次提出：万达到了要靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。现在已经开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目。

据2017年万达集团半年报公布的信息显示，今年上半年万达新开业项目14个，其中轻资产万达广场有9个，新发展的26个万达广场则全部为轻资产项目。此外，万达方面表示，以后万达广场新发展项目也将多为轻资产项目。

南昌西湖万达广场于2015年9月24日在南昌市西湖区市场和质量监督管理局登记成立，投资人为大连万达商业地产股份有限公司，注册资本1000万元人民币，法定代表人为齐界，经营范围为实业投资;房地产开发、经营。

据万达集团官网发布的信息，今年6月23日，南昌西湖万达广场开业，总建筑面积14.78万平方米，开业首日客流27万人次，营业额1400万元。该广场涵盖餐饮、服装、精品、儿童、体验等业态，囊括近300个国内外潮流品牌，成为西湖区首座全客层购物中心。

值得一提的是，7月19日18时，万达商业、融创中国、富力地产的签约仪式虽然剧情百转千回，结局终归尘埃落定。

三家公司联合发布公告称，融创同意收购万达旗下位于中国的13个文化旅游项目公司91%的权益，合计交易对价为438.44亿元;而此前双方在框架协议中所提及的万达旗下76家(正式签约时增加为77家)酒店资产包，则由富力地产以199.06亿元接手。两项交易总金额637.5亿元。

这次签约不但创造了中国房地产史上最大规模交易纪录，而且成为中国商业史上最富有戏剧性的新闻发布会。